La Cámara de Comercio e Industria de Samara

Russian English Spanish


Протокол № 1
заседания Комитета по оценке, экспертизе и анализу
при Торгово-промышленной палате Самарской области

Присутствовали члены Комитета по по оценке экспертизе и анализу:
Председатель комитета - Кривозубов Сергей Павлович,
Ответственный секретарь - Гирев Сергей Витальевич,
Члены комитета - Лобанов Валентин Петрович,
Члены комитета - Дидковская Ольга Всеволодовна,
Члены комитета - Кондюрин Николай Викторович,
Члены комитета - Штоков Дмитрий Викторович,
Члены комитета - Ханунов Александр Иванович,
Члены комитета - Хитров Владимир Петрович.

От Самарского отделения Российского общества оценщиков вместо Председателя правления О.В. Дидковской присутствовал ее представитель по доверенности Рябова М.Е.

По числу присутствующих членов рабочей группы, кворум имеется.

На повестке дня следующие вопросы:
1. Об утверждении состава комитета
Докладчик: Сергей Павлович Кривозубов

2. Об утверждении регламента работы комитета.
Докладчик: Сергей Витальевич Гирев – ответственный секретарь комитета.

3. Предложения членов комитета.

Слушали:
Вступительное слово Исполнительного директора ТПП СО С.В. Гирева об утверждении Комитета по оценке экономики недвижимости при Торгово-промышленной палате Самарской области, об объективной необходимости данного Комитета и его целях.

Вступительное слово председателя Комитета по оценке экономики недвижимости при ТПП СО С.П. Кривозубова о предыстории, неудачных попытках внедриться в органы власти и представлять интересы оценочного сообщества и влиять на те механизмы, которые происходят во властных структурах. Выразил одобрение инициативы ТПП СО возглавить этот процесс и осуществить функцию стыковочного звена между оценочным сообществом и властными структурами Самарской области. Призвал работать целенаправленно, чтобы принимаемые решения были едиными, оправданными и понятными для всех. Поступило предложение о смене названия Комитета на «Комитет по оценке и экономическому анализу при ТПП СО», может добавить слово «экспертизе».

В ходе дискуссии принято решение: вынести на утверждение членов Комитета следующее название «Комитет по оценке, экспертизе и экономическому анализу при Торгово-промышленной палате Самарской области».

По первому вопросу.
Докладывал: С.П. Кривозубов – председатель комитета о составе присутствующих из числа СРО оценщиков, зарегистрированных на территории Самарской области, ТПП СО и представителях научных кругов. Предложил данным составом не ограничиваться и ввести в него представителей структур, заинтересованных в результатах работы оценщиков.

Обсуждение предложения:
С.В. Гирев отметил необходимость присутствия на заседаниях Комитета представителей государственных органов власти для обсуждения вопросов законодательного уровня и других вопросов. В первую очередь тех лиц, которые заинтересованы в результатах работы – управление федеральной налоговой службы, таможня, министерство имущественных отношений – как федеральных, региональных, так и муниципальных.

В.П. Лобанов отметил необходимость не просто сформулировать предложение о представителях, а в приложении с теми возможностями, задачами, точками соприкосновения, которые могут дать определенный эффект оценочному сообществу, возможность участия в той проблематике, которая есть в этой организации.

С.В. Гирев дополнил: любое решение, принятое здесь будет официально направлено в государственные органы власти, соответственно мы должны понимать, что члены комитета подписываются под этими решениями. Поэтому должен быть порядок включения/исключения.

Решили:
1) существующий состав утвержден единогласно.

2) всем членам Комитета направить в адрес ответственного секретаря С.В. Гирева свои предложения о включении в состав Комитета представителей государственных органов власти в срок до 15.10.2009 г.

По второму вопросу.
Докладывал С.В. Гирев: об утверждении регламента работы Комитета, о возможности появления дополнений и замечаний, которые будут рассматриваться в рабочем порядке.

А.И. Ханунов отметил, что на данном этапе этого достаточно, рамочно все очень хорошо изложено. Предложил утвердить имеющийся Регламент. Возражений от других членов Комитета не поступало.
По итогам голосования Регламент работы Комитета принят единогласно.

По третьему вопросу.
С.П. Кривозубов о проведении тендеров, предложил:
1. Выйти с законодательной инициативой в Губернскую Думу по вопросу обязательной экспертизы отчетов по оценке государственного муниципального имущества.

В.П. Лобанов: отметил необходимость войти представителям Комитета в тендерные комиссии.

Решили:
поручить С.П. Кривозубову сформулировать обращение для дальнейшего согласования текста на следующем заседании Комитета.

2. Формирование Президиума экспертного совета при ТПП СО для урегулирования вопросов по конфликтным ситуациям.

С.В. Гирев задал вопрос о ситуации, когда заказчиками являются государственные органы власти.

С.П. Кривозубов пояснил, что первое предложение было сначала регулирование вопросов (поскольку здесь представители всех СРО) между ними – это одна из задач, которую мог бы взять на себя экспертный совет. Вторая задача: раз мы выходим с инициативой по экспертизе, то экспертный совет мог бы взять на себя и экспертизу этих отчетов.

В.П. Лобанов отметил, что последнее заседание при Госдуме вынесло предложение по наличию такой комиссии в региональных субъектах РФ с участием представителей оценочного сообщества региона и национального совета.

С.П. Кривозубов дополнил, что взаимодействие должно быть и с налоговыми и с таможенными комитетами, с судами (как арбитражным, так и общей юрисдикции), поскольку у них возникает достаточно много вопросов и конфликтных ситуаций. С.В. Гирев предложил условное название «Региональный экспертный совет при комитете ТПП СО».

Решили:
С.П. Кривозубову поручить подготовить положение о Региональном экспертном совете при комитете ТПП СО, чтобы цели и задачи его были понятны.

С.В. Гиреву поручить рассылку проекта положения всем членам Комитета.

3. А.И. Ханунов вынес предложение об изменении названия Раздела 1 Положения о Комитете: вместо «Раздел 1. Общие положения» читать «Нормативно-правовая база деятельности комитета», п.1.5.сделать первым в этом разделе.

Решили: внести изменения. В заключение С.П. Кривозубов отметил, что поступило предложение следующее заседание провести совместно с ТПП РФ. Пока не обозначены сроки, но это начало работы нашего комитета и они хотят здесь лично присутствовать и поделиться опытом своей работы.

 

Протокол № 2
заседания Комитета по оценке, экспертизе и анализу
при Торгово-промышленной палате Самарской области

Присутствовали члены Комитета по по оценке экспертизе и анализу:
Председатель комитета - Кривозубов Сергей Павлович,
Ответственный секретарь - Гирев Сергей Витальевич,
Члены комитета - Лобанов Валентин Петрович,
Члены комитета - Дидковская Ольга Всеволодовна.

По числу присутствующих членов Комитета, кворума нет. В заочном голосовании приняли участие:
Члены комитета - Кондюрин Николай Викторович,
Члены комитета - Штоков Дмитрий Викторович,
Члены комитета - Ханунов Александр Иванович,
Члены комитета - Хитров Владимир Петрович.,

На повестке дня следующие вопросы:
1. Положение о Региональном экспертном совете.
Докладчик: Кривозубов Сергей Павлович.

2. Предложения о включении в состав Комитета представителей государственных органов власти, которые будут приглашены на расширенное заседание Комитета в феврале 2010 года.
Докладчик: Гирев Сергей Витальевич.

3. Подготовка предложений для обсуждения на 3 расширенном заседании Комитета.
Докладчик: Гирев Сергей Витальевич.

По первому вопросу.
Докладывал: С.П. Кривозубов – председатель комитета о необходимости утверждения Положения о Региональном экспертном совете (РЭС), о выявленных замечаниях и предложениях к Проекту Положения о РЭС, о необходимости наличия документа, регламентирующего процедуру выполнения экспертных работ.

В ходе обсуждения вопроса решили:
1) согласиться с замечаниями, предложенными Председателем правления Самарского отделения Российского общества оценщиков Дидковской Ольгой Всеволодовной.

2) Изменить редакцию Положения о РЭС в части:
1. п.1 пп.1.3 заменить формулировку первого предложения на: «РЭС призван содействовать повышению качества оказания оценочных услуг и повышению профессионализма оценщиков – членов СРО…».

2. п.2 пп.2.2, первый абзац последнее предложение заменить на: «Объем работ по выполнению экспертизы отчета об оценке не может быть меньше чем определено в Законе об оценочной деятельности и стандартах оценки».

3. п.2 пп.2.2, последний абзац заменить на: «Проведение конкурсов лучших отчетов, конкурсов на звание лучший оценщик по направлениям оценки, среди всех оценщиков, являющихся членами СРО оценщиков, действующих на территории Самарской области».

4. п.4 пп.4.5, первое предложение заменить на: «РЭС не имеет права отказаться от проведения экспертизы, если автором отчета является член СРО оценщиков, действующих на территории Самарской области».

3) всем членам Комитета направить в адрес ответственного секретаря С.В. Гирева свои предложения о согласии/несогласии с данной редакцией Положения о РЭС.

По второму вопросу.
Докладывал С.В. Гирев: о необходимости участия в работе Комитета представителей государственных органов власти. С.П. Кривозубов предложил ознакомить с положением о РЭС саморегулируемые организации для выдвижения 1 эксперта от каждой СРО удовлетворяющего определенным условиям согласно Положения (стаж работы не менее 5 лет, не менее 1 категории, член экспертного совета СРО) для включения в состав Регионального экспертного совета.

В.П. Лобанов предложил создать Президиум экспертного совета, а экспертный совет сделать более широким.

С.П. Кривозубов предложил пригласить на третье расширенное заседание Комитета представителя научных кругов - предложил Рябову Марину Евгеньевну – директора института экономики и недвижимости, кандидат экономических наук, доцент двух учебных заведений.

С.В. Гирев предложил включить представителя ВШПП – Ольгу Евгеньевна Терентьеву, а также представителей государственных органов власти.

В ходе обсуждения вопроса решили:
1) предложить на обсуждение членов Комитета следующий список участников третьего расширенного заседания Комитета:
1. Управление Федеральной налоговой службы по Самарской области – руководитель Маркевич Сергей Валерьевич;
2. Министерство имущественных отношений Самарской области - министр имущественных отношений Самарской области Мальцев Николай Иванович;
3. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области – руководитель Кинжабаев Айвар Азнабаевич;
4. Самарская таможня – начальник Васильев Вениамин Анатольевич;
5. Управление судебного департамента при Верховном суде РФ по Самарской области – начальник управления Вербицкая Лидия Борисовна;
6. Управление Федеральной службы судебных приставов по Самарской области – руководитель Гозданкер Александр Яковлевич;
7. Представительство некоммерческого партнерства Саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Меркурий» в Самарской области – директор представительства Глустенков Игорь Валентинович;
8. Самарская губернская Дума – председатель Сазонов Виктор Федорович;
9. Дума городского округа Самара - председатель Ильин Виталий Александрович;
10. ВШПП – представитель Терентьева Ольга Евгеньевна;
11. Институт экономики и недвижимости – директор Рябова Марина Евгеньевна.

2) членам Комитета внести замечания и дополнения к предложенному списку.

По третьему вопросу.
С.В. Гирев о необходимости определиться с датой проведения третьего расширенного заседания Комитета, о повестке дня, о необходимости присутствия на указанном заседании представителей СМИ.

В ходе обсуждения вопроса решили:
1) Третье расширенное заседание Комитета назначить на конец февраля – начало марта 2010 года. Более точная дата будет определена позднее.

2) вынести на повестку дня следующие вопросы:
1. Проведение презентации Комитета по экспертизе, оценке и анализу при Торгово-промышленной палате Самарской области для широкого круга заинтересованных организаций и лиц.
2. Принятие новых членов.
3. Организация регионального экспертного совета.

 

Протокол № 3
заседания Комитета по оценке, экспертизе и анализу
при Торгово-промышленной палате Самарской области

Присутствовали члены Комитета по по оценке экспертизе и анализу:
Председатель комитета - Кривозубов Сергей Павлович,
Ответственный секретарь - Гирев Сергей Витальевич,
Члены комитета - Лобанов Валентин Петрович,
Члены комитета - Дидковская Ольга Всеволодовна,
Члены комитета - Штоков Дмитрий Викторович,
Члены комитета - Ханунов Александр Иванович,
Члены комитета - Хитров Владимир Петрович.

По числу присутствующих членов Комитета, кворум имеется.

Присутствовали лица, приглашенные на 3-е заседание Комитета по экспертизе, оценке и анализу при Торгово-промышленной палате Самарской области:

Герасимов Денис Сергеевич - Председатель Комитета по правовой поддержке бизнеса при ТПП СО,
Грицук Олеся Васильевна - Начальник отдела оценки Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области,
Негря Андрей Михайлович - Заместитель руководителя Департамента управления имуществом по имущественному и земельному комплексу,
Нуждин Сергей Николаевич - Заместитель начальника Самарской таможни по экономической деятельности,
Попова Юлия Александровна - Представитель Территориального управления Роснедвижимости,
Рябова Марина Евгеньевна - Директор, Институт экономики и недвижимости,
Терентьева Ольга Евгеньевна - Представитель, Высшая школа приватизации и предпринимательства.

На повестке дня следующие мероприятия:
1. Вступительное слово Президента ТПП СО В.П. Фомичева.

2. Выступление Председателя комитета С.П. Кривозубова (о целях и задачах Комитета, о планах и перспективах работы, о роли экспертного сообщества, о необходимости установления прямого диалога по насущным проблемам и вопросам в экспертной и оценочной деятельности…)

3. Выступление Ответственного секретаря комитета, Исполнительного директора ТПП СО С.В. Гирева по процедуре работы заседаний комитета (о приглашенных и включении их в состав Комитета, об информационном освещении факта заседания комитета, о форме работы и ее результатах…)

4. Выступления представителей органов государственной власти (об актуальности взаимодействия Комитета с органами государственной власти в целях эффективного управления государственной и муниципальной собственностью)

5. Доклад Председателя комитета С.П. Кривозубова (о Региональном экспертном совете)

6. Обсуждение и обмен мнениями.

7. Подготовка предложений для обсуждения на 4 заседании Комитета.

Слушали:
Вступительное слово Президента ТПП СО В.П. Фомичева о значимости данного заседания, о значении создания данного комитета на базе Торгово-промышленной палаты Самарской области. Поблагодарил присутствующих за участие в заседании. Выразил надежду на то, что решения и разработки, выработанные членами данного Комитета, станут толчком в развитии оценочной деятельности Самарского региона.

Вступительное слово председателя Комитета по экспертизе, оценке и анализу при ТПП СО С.П. Кривозубова о истории создания саморегулируемых организаций оценщиков (СРО), о проблеме демпинга на современном этапе развития оценочной деятельности, о назревшей необходимости создания Комитета при ТПП СО, об отличии данного Комитета от подобного Комитета при ТПП РФ.

Выступление С.В. Гирева о возможности ознакомиться с Положением на сайте ТПП СО, о полномочиях ТПП СО выходить с законодательной инициативой на региональном уровне в рамках решения насущных проблем. Высказал пожелание видеть представителей государственных органов власти членами Комитета.

В рамках выступлений представителей государственных органов власти слушали:
О.В. Грицук, которая пояснила, что проведение экспертиз отчетов по оценке Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом Самарской области регламентируется внутренним документом и данный вид работ проводится самостоятельно сотрудниками управления. Также уточнила, что экспертиза проводится только в случае, предусмотренном в законе о банкротстве и об акционерных обществах, в остальных случаях проводится рассмотрение. А также, что данное положение предусмотрено государственным контрактом, предусматривающим проведение рассмотрения в порядке, предусмотренном приказом Росимущества, и деньги оценщику не выплачиваются до тех пор, пока рассмотрение не будет завершено. Отметила, что органы Федеральной антимонопольной службы регулярно проверяют работу Росимущества и управление несет за это ответственность согласно ФЗ №94 и Кодексу об административных правонарушениях.

А.М. Негря задал вопрос о том есть ли конкретные планы работы Комитета? Озвучил ряд проблем, с которыми столкнулся Департамент управления имуществом в своей работе. Среди которых большое количество непрофессионалов, работающих в области оценки, что ни один оценщик, из тех, с которыми Департамент имел дело, не в состоянии видеть чуть дальше и больше, чем это прописано в методических рекомендациях вышестоящих органов, нет специалистов готовых мыслить нестандартно в этой области, неоднократно были выявлены случаи абсурдно проведенной оценки, также имеет место проблема выдачи «заказных» отчетов, не соответствующих действительности изначально, поскольку результаты работы известны до ее начала. Указал на недостаток информации о видах оценочной деятельности и компаниях ею занимающихся, особенно в узкоспециализированных отраслях.

Доклад Председателя комитета С.П. Кривозубова о Региональном экспертном совете (РЭС), о компенсационном фонде при каждой СРО как барьере для ущемления членов СРО, об экспертизе, которая будет проводиться в рамках РЭС, независимость проведения которой будет соблюдена в большем объеме, чем в рамках одной СРО, о необходимости защиты интересов общества – непосредственных заказчиков оценочных услуг.
В ходе согласования Положения о РЭС членами Комитета, решили принять за основу имеющуюся редакцию Положения с возможностью ее последующего изменения согласно замечаниям членов Комитета по экспертизе, оценке и анализу при ТПП СО.

На предложение войти в состав комитета откликнулись несколько организаций. Было принято решение принять их полноправными членами комитета, а именно:

Негря Андрей Михайлович - Заместитель руководителя Департамента управления имуществом по имущественному и земельному комплексу,
Рябова Марина Евгеньевна - Директор, Институт экономики и недвижимости,
Терентьева Ольга Евгеньевна - Представитель, Высшая школа приватизации и предпринимательства.

В заключение С.П. Кривозубов поблагодарил всех присутствующих за внимание и активное участие в диалоге. А также выразил надежду на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

 

ПРОТОКОЛ №4
заседания Комитет по оценке, экспертизе и анализу
при Торгово-промышленной палате Самарской области
30 сентября 2010 года

Присутствовали:
1. Анисимов Михаил Александрович - Депутат, Дума городского округа Самара
2. Антонов Алексей Васильевич - Вице-президент, бюро оценки имущества ТПП Саратовской области
3. Болдырева Людмила Николаевна - Начальник управления оценки, информации и маркетинга ТПП Самарской области
4. Борисов Олег Георгиевич - Депутат, Председатель Комитета по промышленности связи и торговле, Самарская Губернская Дума
5. Герасимов Денис Сергеевич - Председатель комитета по правовой поддержке бизнеса при ТПП СО, директор самарского представительства ООО «МаТИК. Яковлев и партнеры»
6. Кондюрин Николай Викторович - Председатель Самарского отделения СМАО
7. Негря Андрей Михайлович - Заместитель руководителя Департамента управления имуществом по имущественному и земельному комплексу г.о.Самара
8. Плотников Илья Олегович - Юрист самарского представительства ООО «МаТИК. Яковлев и партнеры»
9. Рябова Мария Евгеньевна - Директор Института экономики и недвижимости
10. Сафонова Ольга Викторовна - заместитель директора по направлению оценочной деятельности "Земля" Поволжский центр развития
11. Хитров Владимир Петрович - Декан факультета  дополнительного образования Международного института рынка

ПОВЕСТКА ДНЯ

Заседание Комитета проводится в рамках Межрегионального конгресса малого и среднего бизнеса, на секции «Кадастровая оценка недвижимости не цель, а средство справедливого распределения  фискальной нагрузки на бизнес. Возможно ли оно?»
Вступительное слово Директора департамента оценки, экспертиз и сертификации ТПП СО – С.В. Гирева
Обсуждение повестки дня:
1. Выступление В.П. Лобанова, заместителя председателя Комитета по оценке, экспертизе и анализу при ТПП СО.
3. Выступление Ответственного секретаря Комитета С.В. Гирева по процедуре работы заседания Комитета.
4. Выступления членов Комитета.
5. Выступления приглашенных участников заседания Комитета.
6. Обсуждение и обмен мнениями.
7. Подготовка предложений для обсуждения на 5 заседании Комитета.
Заключительное слово Директора департамента оценки, экспертиз и сертификации ТПП СО – С.В. Гирева.
Экспертами в секции выступили представители ТПП Самарской области, члены Комитета по оценке, экспертизе и анализу и Комитета по правовой поддержке бизнеса в регионе, оценочных компаний и предприятий ПФО. В работе секции приняли участие более 20 человек.
Обсуждались вопросы, связанные с последними изменениями в нормативно-правовой базе по кадастровой оценке, а также юридические аспекты их реализации.
Модератор секции Д.С. Герасимов, Председатель комитета по правовой поддержке бизнеса при ТПП СО, директор Самарского представительства ООО «МаТИК. Яковлев и партнеры», в своем вступительном слове сообщил о последних изменениях в законодательстве по вопросам кадастровой оценки. Более детально правовые последствия этих изменений были озвучены в докладе И.О. Плотникова, юриста Самарского представительства ООО «МаТИК. Яковлев и партнеры».
 Члены Комитета по оценке, экспертизе и анализу и профессиональные эксперты-оценщики активно подключились к обсуждению. Так, в своем докладе О.В. Сафонова, заместитель директора по направлению оценочной деятельности "Земля" ООО «Поволжский центр развития» рассказала о текущем состоянии ситуации в сфере земельно-имущественных платежей, в связи с принятием Федерального закона от 22.07.2010 г. № 167-ФЗ.
Представители оценочного сообщества обсудили вышеуказанный закон и пришли к единому мнению о необходимости внесения существенных изменений и дополнений в него.

 

ПРОТОКОЛ №5
заседания Комитет по оценке, экспертизе и анализу
при Торгово-промышленной палате Самарской области


г.о.Самара                                                                                    10 декабря 2010 года

Присутствовали члены Комитета по экспертизе, оценке и анализу при Торгово-промышленной палате Самарской области:
1. Кривозубов Сергей Павлович - Председатель Комитета по экспертизе, оценке и анализу при ТПП СО, Член Совета РОО, член Президиума экспертного совета РОО
2. Гирев Сергей Витальевич - Ответственный секретарь Комитета по экспертизе, оценке и анализу при ТПП СО, Исполнительный директор ТПП СО
3. Дидковская - Ольга Всеволодовна    Председатель правления Самарского отделения  Российского общества оценщиков (РОО)
4.Лобанов Валентин Петрович - Президент Самарского представительства СРО  «Национальная коллегия специалистов оценщиков»
5. Кондюрин Николай Викторович - Член Некоммерческого партнерства "Саморегулируемая межрегиональная ассоциация специалистов-оценщиков" (СМАО)
6. Ханунов Александр Иванович - Директор СМУКЦ «Земля», Профессор Самарского государственного  экономического университета
7. Хитров Владимир Петрович - Декан Факультета  дополнительного образования Международного института рынка
8. Рябова Марина Евгеньевна - Директор Института экономики и недвижимости
9. Терентьева Ольга Евгеньевна - Представитель Высшей школы приватизации и предпринимательства

По числу присутствующих членов Комитета, кворум имеется.  
 
Приглашенные:
1. Бочкарев Сергей Семенович, Исполнительный директор Самарской областной организации Всероссийского профсоюза работников аудиторских, оценочных, экспертных и консалтинговых организаций

ПОВЕСТКА ДНЯ

1. Вступительное слово Президента ТПП Самарской области В.П. Фомичева

2. Доклад В.П. Лобанова, Председателя Самарской областной организации Всероссийского профсоюза работников аудиторских, оценочных, экспертных и консалтинговых организаций о необходимости утверждения проекта Отраслевых норм труда в оценочной деятельности.

3. Выступление Председателя комитета С.П. Кривозубова о поддержке экспертным сообществом Самарской области проекта Отраслевых норм труда в оценочной деятельности.

4. Обсуждение и обмен мнениями.

5. Подготовка предложений для включения в план работ Комитета в 2011 г.

Во вступительном слове Президент ТПП Самарской области В.П. Фомичев сказал о значимости данного заседания. Поблагодарил присутствующих за участие в заседании. Выразил надежду на то, что решения и разработки, выработанные членами Комитета, создадут условия для развития оценочной деятельности Самарского региона на принципах добросовестной конкуренции.

В своем выступлении В.П. Лобанов информировал об анализе ситуации, сложившейся в настоящее время в области правового регулирования оценочной деятельности, выявил ряд существенных проблем, наиболее явными из которых являются отсутствие эффективной взаимосвязи между нормами федеральных законов, содержащих, в том числе, требования к обязательным процедурам в области оценочной деятельности, и непосредственно механизмами практического осуществления указанных процедур, а также полноценной методологической базы осуществления оценочной деятельности в Российской Федерации, что напрямую приводит к снижению качества и объективности предоставления услуг по оценке имущества потребителям.
Одной из этих насущных проблем является установление субъектами оценочной деятельности, не дорожащими своей репутацией, необоснованно низких цен (демпинга) при оказании ими оценочных, экспертных услуг и оформление заказных оценок, что создаёт благодатную почву для реализации различных противоправных схем и развития коррупции, а также препятствует доступу на рынок указанных услуг добросовестным квалифицированным субъектам, оказывает негативное влияние на развитие конкуренции.
В связи с проявлением указанных негативных тенденций и необходимостью совершенствования государственной политики в области оценочной деятельности требуется разработка соответствующих нормативных правовых актов и рекомендаций по формированию единых принципов и подходов к регулированию оценочной деятельности.
В качестве одной из мер по нейтрализации демпинга цен на оценочные услуги и противодействию заказным оценкам представляется необходимым принятие ведомственного нормативного правового акта об утверждении Отраслевых норм труда в оценочной деятельности, предусматривающих установление обоснованных минимальных нормативов трудозатрат при планировании оценочных работ с применением ресурсно-технологических моделей расчета стоимости человеко-часа оценочных работ с учетом региональных коэффициентов, рекомендованных в настоящее время Национальным советом по оценочной деятельности.
Проект указанного нормативного правового акта, подготовленный инициативной группой, образованной НСОД совместно с Общероссийским отраслевым профсоюзом, в настоящее время находится на рассмотрении в соответствующих департаментах Минэкономразвития России.
В целях обеспечения возможности координации региональных социально-экономических процессов, повышения качества и достоверности представляемой пользователям статистической информации, развития механизмов оценочной деятельности в направлении объективной независимой оценки и добросовестной конкуренции, повышения доверия и авторитета оценочного сообщества и институту саморегулирования, организации и проведения предстоящих работ по актуализации объективных результатов массовой государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, возможности в дальнейшем заключения Общероссийского отраслевого (тарифного) соглашения по оценочной деятельности, предложил направить обращение к Министру экономического развития России с просьбой об оказании содействия в ускорении рассмотрения, согласования и утверждения проекта Отраслевых норм труда в оценочной деятельности.

Председатель Комитета С.П. Кривозубов поддержал предложение, сказав, что проблема демпинга мешает развитию оценочной деятельности и как инструмент ее решения может стать утверждение отраслевых норм. Как, впрочем, и созданию условий добросовестной конкуренции в целом.

Члены Комитета выразили свое согласие с предложением направить письмо в Минэкономразвития России.

По последнему вопросу члены Комитета согласились продолжить практику рабочих встреч не только один раз в квартал, как предусмотрено положением о Комитете, но и чаще. Предусмотреть возможность организации встреч с представителями государственных органов власти для решения значимых вопросов деятельности экспертного сообщества Самарского региона.

В заключение С.П. Кривозубов поблагодарил всех присутствующих за внимание и активное участие в диалоге. А также выразил надежду на дальнейшее плодотворное сотрудничество.


Ответственный секретарь                                                                                С.В. Гирев

Протокол вела                                                                                       Т.О. Колотилина

 
Еще статьи...
Получить Электронную цифровую подпись (ЭЦП) в Самаре.
Экспертиза качества товара. Сертификация. АНО Самараэкспертиза
контрактная, система, 44-фз, обучение, курсы, дистанционное. Контрактная система в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (44-ФЗ)
gkg
banner
banner