Сегодня: 
  • Главная
  • Новости
  • О палате
  • Вступить в палату
  • Услуги
  • Комитеты
  • Контакты
  • RUS
    Connection is failed!!!
    Connection is success!!!
    Your email was successfully sent!
    The message was not sent, there was a failure!
  • Главная
  • Новости
  • О палате
  • Вступить в палату
  • Услуги
  • Комитеты
  • Контакты
  • Новости

    Застройщики, банки, государство, обманутые дольщики – как найти компромисс?

    1.02.2019, 16:31
    0
    77
    Обсудить новость

    Изменения действующего законодательства в строительной сфере обсудили в Торгово-промышленной палате представители Министерства строительства Самарской области, кредитных организаций и строительного бизнеса региона.

    Изменения в законодательстве о долевом строительстве, которые вступают в силу 1 июля 2018 года, серьезно ужесточают требования к застройщикам. 

    Однако, сами застройщики считают, что последствия изменений будут негативными – увеличится себестоимость строительства, появятся трудности с операционной деятельностью, что приведет к увеличению стоимости жилья.

    По мнению экспертов, в ближайшие годы стоит ожидать как сокращения объемов строительства, так и повышения цен на квартиры в новостройках. 

    Стоит также отметить и усиление контроля за финансовой деятельностью застройщиков. Компания должна будет иметь один счет, открытый в специализированном банке. Будут сокращены до минимума возможности застройщика по нецелевому использованию денежных средств – компании не смогут заключать сделки, не связанные со строительством. Банки будут жестко контролировать все операции застройщиков, что может привести к проблемам при осуществлении операционной деятельности.

    Можно отметить и позитивные моменты ожидаемых изменений. Сфера строительства очистится от ненадежных компаний, а усиленный контроль за финансовой деятельностью сократит количество махинаций на рынке жилья.

    Однако, участники встречи, всё-таки говорят о том, что негативный эффект может стать ощутимее – требования могут привести к наличию проблем у ранее стабильных компаний, что приведет к увеличению числа проблемных объектов. 

    По результатам дискуссии было принято решение обратиться в Правительство региона с предложениями по минимизации негативных последствий принятых изменений.

    Обсуждения

    Ваш комментарий

    0/1000