Сегодня: 
  • Главная
  • Новости
  • О палате
  • Вступить в палату
  • Услуги
  • Комитеты
  • Контакты
  • RUS
    Connection is failed!!!
    Connection is success!!!
    Your email was successfully sent!
    The message was not sent, there was a failure!
  • Главная
  • Новости
  • О палате
  • Вступить в палату
  • Услуги
  • Комитеты
  • Контакты
  • Готовьте документы для оформления гаража по «гаражной амнистии»

    22 июня на рабочем совещании в Самарской Губернской Думе юристы продолжили работать над проектом областного закона, направленного на реализацию «гаражной амнистии». Было решено взять за основу список документов и мероприятия, которые предложил Росреестр.

    Представители комитета по сельскому хозяйству и продовольствию Самарской Губернской Думы, областного правительства, прокуратуры, Управления Росреестра по Самарской области и Ассоциации «Совет муниципальных образований Самарской области» разрабатывали механизм применения отдельных положений закона.

    - «Закон о «гаражной амнистии» предоставил право регионам предусмотреть дополнительный перечень документов, которыми гражданин сможет подтвердить право владения гаражом. Анализируя предложения муниципальных образований о таких документах, пришли к выводу, что федеральным законом установлен достаточно широкий перечень документов, и на сегодня дополнять его региональным списком не требуется», - говорит заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области Константин Минин.

    Это означает, что владельцам гаражей уже сейчас стоит проверить наличие документов, перечисленных в федеральном законе. Напомним, что перечень можно посмотреть в методических рекомендациях Росреестра, они размещены на сайте (ознакомиться с методичкой можно здесь).

    Стоит помнить, что закон вступает в силу 1 сентября 2021 года, на самовольные постройки он не распространяется.

    В числе утвержденных юристами мероприятий (которые прописаны в методических рекомендациях Росреестра и взяты за основу в проект областного закона) – это организация и проведение встреч с представителями гаражно-строительных кооперативов, консультаций для граждан по вопросам применения закона, оказание помощи в подготовке документов и взаимодействие муниципалитетов с Росреестром.

    Справочно:

    По гаражной амнистии можно будет оформить гараж:

    - одноэтажный, имеющий фундамент и стены, без жилых помещений внутри,

    - построен до декабря 2004 года (то есть до введения в действие Градостроительного кодекса РФ),

    - расположен на земельном участке, который находятся в государственной или муниципальной собственности,

    - «сваренные» гаражи – металлические, имеющие общую стену и коммуникации,

    - используется в личных целях.

    По «гаражной амнистии» нельзя оформить гараж:

    - некапитальный гараж, «ракушка»,

    - гараж построен на земельном участке, где имеется основной объект недвижимости (когда на земельном участке построен дом, и здесь же находится гараж как вспомогательный объект, он оформляется в ином порядке),

    - гараж, который используется для предпринимательской деятельности,

    - гараж, находящийся в составе многоквартирных домов или офисных зданий,

    - машино-место,

    - гараж, построенный в порядке договора долевого участия в строительстве.